民宿投资中,不可忽视的几个陷阱!

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:大发快三_快三app网站_大发快三app网站

核心提示:民宿的文化氛围与影响力的扩大,一度引领和创造了新的消费取向,在民宿的浪潮中,仍需保持理性。在中国旅游业本来十倍速发展的市场中,一个行业从蓝海到红海的切换或许会很快到超出想象,民宿投资中的陷阱不可忽视。

  民宿的文化氛围与影响力的扩大,一度引领和创造了新的消费取向,在民宿的浪潮中,仍需保持理性。在中国旅游业本来十倍速发展的市场中,一个行业从蓝海到红海的切换或许会很快到超出想象,民宿投资中的陷阱不可忽视。

  陷阱一:政策吸引

  乡村旅游将会成为各地政府争先开发的新产业,不管当时人的地方适合做那些,民宿都成为政府首选引进项目。

  有位专家说得好:政府喜欢画个圈,本来我让投资人往里钻,随便说说应该让投资人来画个圈,政府当时人去钻(服务)。

  并完整性全是所有地方都适合做民宿的,冲着政策支持、领导支持去做民宿,会是长久之计吗?

  陷阱二:民宿不想办手续

  在准备做民宿期间,得到的信息完整性全是积极的,一旦装修好准备营业时才发现:相关部门这样把你当农家乐对待,卫生是前要许可的,本来我比农家乐严的多;消防还是必不可少的;门口的道路是要和村民商量的;停车是很麻烦的;农民的房屋出租合同是有将会随时加价的…

  陷阱三:规模要大

  网上有个案例:临安有位农庄老板,他的生意非常好,那本来他可不想还还还后能 1六个房间,其中餐饮是赢利大头,无缘无故有游客甚至旅游团去吃饭并建议老板,生意这样好,客人都没地方住为那些不再建多些客房?于是本来老板下定租地盘,建设新房将客房扩大5000间,本来我更高级。

  结果是:常年平均入住率可不想还还还后能 20%多,随便说说需求量只要15间多本来而已。将会投入与产出不成比例,老板的心态也差了,笑脸少了,生意反而没本来好了。

  陷阱四:民宿很赚钱

  村旅游资源占全国旅游资源70%,旅游人数却只占国内旅游总人数的500%,旅游消费还可不想能 国内旅游消费总额的20%。本来有民宿看着很美,随便说说想赚到钱不多容易。

  民宿基本是周末消费,而周末也本来我周六会住一晚,一年包含5一个周末,扣掉严寒的冬天、潮湿的阴雨天、以及台风等恶劣天气,随便说说就剩下几次假期了。其它时间的入住就看你的营销能力了。本来有能在淡季将客房塞满的民宿才是真正会赚钱的民宿。

  陷阱五:建个圈完整性全是粉丝来消费

  信息随便说说将会成为民宿拓展市场的新渠道,本来我民宿通过自媒体营销也是个非常好的渠道。一位做乡村旅游策划的当让当你们说得好:一家民宿算不算有特色,就看可不想能让客人举起肩上的相机。

  但要让粉丝聚起来,你家的民宿一定要有特色,相当于要有足够让客人拍照倒进当让当你们圈炫耀的特色。你的民宿才是本来圈子的核心。

  陷阱六:民宿就要做高端

  以莫干山区域为代表的高端民宿将会成为整个乡村旅游业的标杆,想进入本来行业的人完整性全是去瞧一瞧。但莫干山有其独特的地理位置优势和人文环境特色,那些完整性全是每个地方可不想能好友克隆的。

  有一位民宿业主,在一个农家乐很集中的村子里开了一家高端民宿,每晚售价15000元,现在1500也卖。将会这里来的完整性全是消费5000元每晚的农家乐客户。

  民宿的高端不仅仅是装修有几次的高端,本来我其环境、位置、服务一起高大上。

  陷阱七:民宿个性化要强

  的确,民宿前要个性化,但个性化到可不想还还还后能 满足当时人的个性就不对了。这类民宿看看是可不想能,也足以让客人举起肩上的相机,但人家算不算想要住下就难说了。民宿的外观可不想能很土、很贴近原生态,但走进房间一定要舒适。

  当让当你们有个原则:一切和身体紧密接触的物品一定要用最好的(床垫、床上用品、沙发等),本来的再说天然,有特色。选择进入新兴的行业没错,本来我一定要了解清楚新行业的风险,不多想着一步登天,本来我在知道风险后,提前准备好应对最好的办法 ,冷静对待本来行业中的各种信息,才是长久经营的基础。

免责声明:

本网站所提供的信息内容来源于合作者者 媒体、企业机构、日本前明星微博 提供和互联网的公开资料等,仅供参考之用。本网站对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或完整性性提供任何明示或暗示的保证。将会有侵权等问提报告 ,请及时联系当让当你们(0571-85123142),当让当你们将在收到通知后第一时间妥善外理该部分内容。 关于本网站所有图片以及内容页面中的图片,文字这类版权申明,将会网站可不想能由注册用户自行上传图片或文字,本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权,将会侵犯,请及时通知当让当你们,本网站将在第一时间及时删除。 凡以任何最好的办法 登陆本网站或直接、间接使用本网站资料者,视为自愿接受本网站声明的约束。